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भूमि के सर्वेक्षण/आरक्षित बंदोबस्त, प्रख्यापन के संबंध में भू-राजस्व अधिनियम के प्रावधान

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– जनोन्मुखी मार्गदर्शन – एच.एस. पटेल आईएएस (सेवानिवृत्त)

ब्रिटिश शासन के दौरान अंग्रेजों ने सबसे पहले बिहार, बंगाल और उड़ीसा के अधिकार हासिल किए, जिन्हें राजस्व और अर्थ राजस्व एकत्र करने का अधिकार के संदर्भ में बंदोबस्त के रूप में जाना जाता है। हमारे मुंबई प्रांत में, वर्तमान गुजरात सहित, एक रैयतवाड़ी राजस्व प्रणाली थी जिसे सीधे किसान से भू-राजस्व एकत्र करने का अधिकार था। और जो अन्य भू-राजस्व विधियों की तुलना में एक बेहतर तरीका माना जाता है।

भू-राजस्व प्रशासन में मूल सिद्धांत भूमि पर राजस्व एकत्र करना और रिकॉर्ड अप-टू-डेट रखना है। भूमि सर्वेक्षण और मूल्यांकन के साथ-साथ भूमि के आकार का निर्धारण करके यह निर्धारित करना कि किस आधार पर और कितना भू-राजस्व एकत्र किया जाना है करना। भू-राजस्व अधिनियम के अध्याय 8 में धारा 8 से 114 तक भूमि के सर्वेक्षण का प्रावधान है। इसी अध्याय में राज्य सरकार द्वारा भूमि आरक्षित करने का भी प्रावधान है। प्रमाणित किया जाता है कि उस समय शंकु-श्रृंखला पद्धति से मापी जाती थी और उसी के अनुसार प्रत्येक सर्वेक्षण संख्या की गुणन पुस्तिका भी रखी गई थी और उसके आधार पर क्षेत्र नोट नमूना संख्या में दिखाया गया है राज्य में भूमि माप और क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विसंगतियों के प्रश्न जो उस समय नहीं थे बल्कि पूरे के संदर्भ में थे देश में कुछ राज्यों में राजस्व रिकॉर्ड और क्षेत्र में भारी विसंगतियां थीं।हमारे राज्य में पहली बार प्रौद्योगिकी के माध्यम से भूमि को मापने और क्षेत्र की सटीकता और वैधता को ध्यान में रखते हुए कार्यक्रम दिया गया था। प्रयोगात्मक आधार पर मेहसाणा और जामनगर जिलों में जलाशय संचालन किया गया है।

रिजर्व के संचालन के लिए निजी एजेंसियों को रोक दिया गया। दो जिलों के प्रारंभिक संचालन के बाद, राज्य के सभी जिलों को चरणों में कवर करने का कार्यक्रम दिया गया था। सर्वेक्षण संख्या को उपग्रह छवियों के आधार पर मापा गया था ताकि रहने वालों और कई जगहों पर क्षेत्र बदल दिया गया।ऐसा भी हुआ कि राज्य सरकार के राजस्व विभाग ने रिजर्व में लिखा था यानि कम्प्यूटरीकृत मुद्रित रिकॉर्ड, अभियान प्रक्रिया के हिस्से के रूप में नोटिस देने के बजाय, संबंधित गांव को एक रिकॉर्ड प्रमाणित और ऐसा प्रमाणित घोषित किया गया था अभिलेखों को क्षेत्र में बड़े पैमाने पर परिवर्तन/विसंगतियों के अधीन पाया गया। फाइल करें और प्राप्त करें हालांकि, राज्य सरकार को अभ्यावेदन दिया गया है कि चूंकि इस क्षेत्र में त्रुटियां या माप राजस्व द्वारा निर्धारित एक एजेंसी द्वारा किए गए थे, सिस्टम को ऐसी विसंगतियों को सुधारना चाहिए।नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, अभी भी लगभग एक लाख मामले हैं। ताजा रिपोर्ट के मुताबिक राज्य में क्षेत्रफल में बदलाव..

जिन रिजर्व एजेंसियों को संचालन सौंपा गया है, उनकी ओर से किसी भी निगरानी तंत्र के अभाव में, इन एजेंसियों ने मनमाने ढंग से Google सैटेलाइट मैप के आधार पर मापन किया है।

यदि वस्तुतः प्रत्येक ग्राम खाताधारक की उपस्थिति में और वह खाताधारक सर्वेक्षण संख्या की सीमा दिखाता है और माप के बाद अपने क्षेत्र की पुष्टि प्राप्त करता है, तो इतनी बड़ी संख्या में क्षेत्र परिवर्तन के मामले नहीं होते, सिवाय इसके कि मूल कम्प्यूटरीकृत रिकॉर्ड के द्वारा दिए गए हैं माप एजेंसी। साथ ही, यदि राजस्व विभाग के अधिकारियों ने शत-प्रतिशत पुष्टि के बाद प्रमाणन की घोषणा की होती, तो इस स्तर पर बाद में ये प्रश्न नहीं उठते। लेकिन प्रभावी क्रियान्वयन में कार्य का दायरा निर्धारित करने के अलावा अन्य गैर-दिशात्मक प्रदर्शन के कारण भी सवाल खड़े हुए हैं।

वहीं, हकीकत यह है कि सरकार के बंदोबस्त एवं सर्वेक्षण विभाग के पास पर्याप्त स्टाफ नहीं है, विभाग को सशक्त बनाने की जरूरत है. यदि सरकार विशिष्ट दिशा-निर्देश जारी करती है और खाताधारकों की विश्वसनीयता के अनुसार अभियान चलाती है, तो प्रशासन को एहसास होगा। क्योंकि वर्तमान में सरकार द्वारा राजस्व वसूली का मामला गौण हो गया है। लेकिन कब्जाधारी की भूमि का मानक क्षेत्र खाताधारकों के भूमि अधिकारों के संबंध में दस्तावेजी साक्ष्य के रूप में महत्वपूर्ण है।

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KJMENIYA

Hi, I am Kalpesh Meniya from Kaniyad, Botad, Gujarat, India. I completed BCA and MSc (IT) in Sharee Adarsh Education Campus-Botad. I know the the more than 10 programming languages(like PHP, ANDROID,ASP.NET,JAVA,VB.NET, ORACLE,C,C++,HTML etc..). I am a Website designer as well as Website Developer and Android application Developer.

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